Договор на ремонт квартир

 

Ремонт является затратным проектом для семьи, поэтому лишние проблемы крайне нежелательны. Договор с ремонтниками исключает возможный обман с их стороны. Необходимость кастрации поросят. Методы проведения процедуры своими руками. Разница в процессах удаления яичек у поросят и у взрослых хряков. Уход за животными.

Необходимость составления договора

Строительную бригаду можно без проблем отыскать по объявлению и нанять без заключения всяких дополнительных договоров. Однако небрежное отношение подобного рода может привести к серьезным проблемам и финансовым потерям. Не стоит ждать, что ремонт будет завершен в установленный работниками срок. Смета за время проведения работ также может значительно возрасти.

Составление договора становится выгодным не только для клиента, но и для самих строителей. Соглашение гарантирует, что работнику полностью заплатят и не станут беспричинно отказываться от его услуг. Это единственный документ, который способен узаконить и подтвердить права потребителей и исполнителей запрашиваемых услуг. В случае возникновения проблем в квартире, которые связаны с выполненным ремонтом, без договора будет практически невозможно добиться восстановления справедливости при обращении в полицию или суд.

Советуем ознакомиться:
  • Договор об оказании услуг с физическим лицом
  • Акт приема-передачи оказанных услуг: образец
  • Акт выполненных работ по ремонту помещения: образец
  • Дополнительное соглашение к договору подряда: образец

Как правильно составить данный договор?

Соглашение между участниками сделки не имеет типового решения. Но обязательным является наличие реквизитов, которые признают документ полноценным договором:

  • реквизиты сторон, заключивших соглашение (заказчик и подрядчик);
  • предмет договора, включающий в себя перечень работ;
  • стоимость производимых работ и их объем;
  • сроки окончания всего комплекса ремонтных мероприятий либо каждого из этапов, если объем значительный;
  • смета, включающая в себя весь перечень необходимых для проведения ремонта строительных материалов и их стоимость;
  • ответственность сторон при несоблюдении условий договора.

Соглашение о проведении ремонта, заключенное между физическими лицами, имеет разовый характер.

Предмет договора

Каждый договор должен иметь предмет, ради которого совершается сделка. В частности, когда речь идет о проведении ремонта, то предметом являются ремонтные работы в определенном объеме. В самом документе обычно прописывается адрес квартиры, где необходимо провести работы, а уточняются они в проектной документации, которая становится приложением и неотъемлемой частью договора.

Права и обязанности сторон

Каждая из сторон должна задать правила, которые впоследствии будут соблюдаться.

Обязанности заказчика являются:

  • предоставление всех необходимых для осуществления ремонта материалов либо оплата (компенсация) стоимости приобретения и доставки, если они приобретаются подрядчиком;
  • оплата произведенных работ в размере и сроки, которые закреплены в договоре;
  • приемка работ.

Заказчик может остаться недоволен качеством выполнения работ, если подрядчиком допущены грубые нарушения, приведшие к имущественным потерям и дефектам. Тогда он вправе предъявить требования по приведению жилья в надлежащий вид или отказаться от оплаты таких работ.

Обязанности подрядчика включают в себя:

  • необходимость выполнения всех мероприятий в соответствии с проектной документацией;
  • соблюдение нормативных требований по безопасности при выполнении ремонта;
  • исправление выявленных в ходе приемки нарушений и дефектов.

Изменение условий сделки либо отказ заказчика от предоставления необходимых материалов может повлечь за собой расторжение договора. Все спорные моменты любая из сторон может решить через суд.

Сроки исполнения

Немаловажным условием является указание даты начала и окончания выполнения работ (ст. 708 Гражданского кодекса). Поэтому необходимо закрепить точные даты, при необходимости указать условие продления сроков по договоренности сторон.

Стоимость

Цена выполнения работ по договору подряда, к которому можно отнести ремонт, должна быть указана в соответствии с требованиями ст. 709 ГК. Она может быть подтверждена сметой либо задаваться по договоренности. Итоговый результат вносится в соответствующий пункт соглашения.

Гарантия на выполненную работу

Дефект по любому из видов работ может быть выявлен не сразу, поэтому немаловажно предусмотреть гарантийные обязательства подрядчика. Все недостатки, которые будут выявлены в период гарантии, должны быть ликвидированы подрядчиком за свой счет. По истечении указанного в договоре срока, заказчик уже не сможет обратиться к подрядчику с претензиями.

Порядок сдачи

Самым оптимальным вариантом сдачи-приемки выполненного ремонта является оформление соответствующего акта. Именно этот документ станет гарантом того, что заказчик принял работы и удовлетворен результатом. Исполнитель же получает деньги за работу.

Акт приема-передачи является юридически значимым документом, который впоследствии может стать аргументом в судебном процессе.

Дополнительные условия

Стороны вправе внести в договор дополнительные условия, которыми уточняют основные пункты документа. Например, в соглашение между физическими лицами можно добавить:

  • способ, которым оформляется приемка выполненных работ (актом приема-передачи, подписанный обеими сторонами);
  • ответственность каждой из сторон в случае неисполнения условий договора, объемы возмещения убытков или размер неустойки;
  • предоставление документальных подтверждений стоимости приобретенных материалов для осуществления ремонтных работ, если их закупка производится подрядчиком (товарные чеки, квитанции, подтверждающие стоимость расходов).

Заключительные положения и подписание документа

В заключении прописываются все ранее не описанные обстоятельства, способы внесения изменений в договор и список сопроводительной документации.

Закон предписывает заключать договоры между физическими лицами при цене сделки более 10 000 (десяти тысяч) рублей в простой письменной форме, не предполагающей заверения у нотариуса или другим способом.

Собственноручное подписание – достаточное подтверждение того, что сделка заключена юридически грамотно.

Цели кастрации

По мере своего роста у поросят возрастает выработка организмом половых гормонов – андрогенов и эстрогенов. Это провоцирует разного рода изменения в организме свиней, которые зачастую не только нежелательны, но нередко невыгодны с экономической точки зрения. Основные причины, по которым необходима кастрация или стерилизация, следующие:

  • у не выхолощенных свиней каждый месяц проявляется половая охота, что вызывает излишнее возбуждение животных обоих полов, сильное беспокойство, ухудшение либо утрату аппетита, результатом чего становится потеря привеса и снижение качества получаемой продукции;
  • если не провести кастрацию, то созревшие в половом смысле хряки, которые по тем или иным причинам не пригодны для использования в воспроизводстве, могут случайно вступить в половой контакт с товарными или племенными свиноматками;
  • кастрированный в раннем возрасте хряк не агрессивен в последствии. Выхолощенные самцы не нападают на людей, друг на друга и не повреждают строения и инвентарь;
  • устойчивый неприятный запах, который имеет свинина, полученная от некастрированного хряка, обладает характерным неприятным устойчивым запахом, делает это мясо непригодным для употребления в пищу. В связи с этим всех товарных мясных самцов, предназначенных для откорма, обязательно холостят.

Помимо перечисленных, существуют и показания медицинского характера. Необходимость хирургической кастрации может быть вызвана воспалением семенников, появлением грыж, некоторых других новообразований и иных патологий.

Кастрацию в таких случаях назначает и проводит специалист-ветеринар на основании точного диагностирования болезни.

Читать также Из чего состоит дерево схема

Немаловажными, а иногда и определяющими, предпосылками для этой процедуры выступают причины экономического характера, такие как:

  • продукция, полученная от кастрированных животных, лучше по качеству. Решение проблемы специфического «аромата» свинины является крайне непростой задачей для заводчика;
  • у выхолощенных хрячков – гораздо лучшие показатели привесов при более низких кормовых затратах;
  • эта операция снимает массу проблем, связанных с групповым содержанием свиней;
  • боров (иначе – кнур) демонстрирует лучшие показатели роста и выносливости.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://ahrfn.com/dokumety/kak-sostavit-dogovor-na-remont-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami.html
  • https://nedexpert.ru/kvartira/dogovor-na-remont-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami/
  • https://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/dogovor-s-fizicheskim-licom.html
  • https://novomikhaylowka.ru/dokumenty/dogovor-na-remont-kvartiry-kak-sostavlyat-usloviya-i-vazhnye-pravila-obrazets-dogovora.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий